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Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Wertanlage

und wollen in Immobilieneigentum investieren ?

Als relativ sichere Wertanlage gilt auch die Kapitalanlage in Edelmetallen. Jedoch kann niemand tatsächlich vorhersehen, wie die Wertentwicklung sich langfristig gesehen gestalten wird. Die Preise ändern sich mit veränderter Wirtschaftslage. Als stabilste Wertanlage gilt noch immer die Kapitalanlage in Form von Immobilien. Hierfür muss nicht der gesamte Kaufpreis zur Verfügung stehen. Immobilienfinanzierung ist durch Mieteinnahmen möglich. Wer auf diese Art und Weise Immobilien erwirbt, erhält die Möglichkeit, einen Teil des Kapitals als Eigenkapital anzuzahlen und die Immobilie durch Vermietung abzuzahlen.

Im Alter steht dann eine vollständig finanzierte Immobilie zur Verfügung, die entweder selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden kann. Die Immobilienpreise sind relativ stabil und es kann davon ausgegangen werden, dass der Wert einer Immobilie, sofern sie Instand gehalten wird, eher steigt als fällt. Grundsätzlich bedeutet der Erwerb einer Immobilie eine zuverlässige Absicherung für den Lebensabend und eine hervorragende Wertanlage.

Auch sollte berücksichtigt werden, dass im Falle eines höheren Kapitalbedarfs auch eine Immobilie, für die noch eine Finanzierung läuft, verkauft werden kann, um wieder liquide zu sein. Rein wirtschaftlich gesehen sollte niemand sein Erspartes auf einem Sparbuch sammeln und größere Summen sollten tatsächlich klug angelegt und nicht auf Tagesgeldkonten geparkt werden. Die erwirtschafteten Zinsen lohnen sich angesichts der Inflation kaum. (Quelle: wallstreet-online, 25.11.2010)

Unsere Service-Dienstleistungen rund um die Immobilie umfassen:

- Beratung und Betreuung von der Grundstückswahl bis zur Endabnahme

- Projektentwicklung vom Vorentwurf bis zur Genehmigungsplanung

- Planung und Durchführung von Neubauten sowie Um- und Ausbauten

- Um- und Ausbau von Miet- und Eigentumswohnungen

- Dachgeschoßausbauten

- Anbau von Balkonen

- tachymetrisches Aufmaß von Bestandsobjekten

- Finanzierung über KfW-Fördermittel, BAFA-Zuschüsse, etc.

- sach- und fachkundige Baubegleitung, Bauüberwachnung und Qualitätskontrolle

- Sachverständigengutachten (z.B. Verkehrswert i.S.d. § 194 BauGB)

- Energiebedarfs-und Verbrauchsausweise (z.B. für Immobilienkauf- oder verkauf)

- Vor-Ort-Energieberatung (gemäß EnEV 2014) mit exakter Bestandsaufnahme und Bewertung

- ausführlicher Energieberatungsbericht (z.B. Bestätigungen für KfW-Darlehensbeantragung)

- Modernisierungs- und Sanierungskonzepte als Komplettlösung oder Einzelmaßnahme

- Brandschutzkonzepte

- Gebäudethermographie

- Blower-Door-Luftdichtheitsprüfung bei Gebäuden

In folgenden Tätigkeitsbereichen:

- Wohnhäuser

- Bürogebäude

- Geschäftshäuser

- Gewerbebauten

- Denkmalschutz

- Renovierung

- Modernisierung

- Sanierung

Wir sind ein Architektenteam, dass es gewohnt ist, sparsam und kostenbewusst zu arbeiten.  Es ist unsere Aufgabe,  zu angemessenen Kosten zu bauen, um mit einem Minimum an Aufwand für die Nutzer eine maximale Lebensqualität zu erreichen.

Mit unserer langjährigen Erfahrung sorgen wir für die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie, Dank des Einsatzes innovativer Technologien und der Berücksichtigung staatlicher Fördermittel halten wir die laufenden Kosten niedrig und steigern den Komfort und die Behaglichkeit in Ihren eigenen vier Wänden.